Thành phố Hồ Chí Minh là đầu tàu kinh tế của cả nước nên không khó hiểu khi thị trường bất động sản ở đây luôn luôn sôi động bậc nhất. Với tiềm năng sinh lời lớn, các dự án nhà đất tại Thành phố luôn nhận được sự quan tâm chú ý không chỉ người dân sở tại mà khắp cả nước. Hãy cùng ThuDuc.net điểm qua một số dự án bất động sản được dự báo là tâm điểm trong thời gian tới của thành phố mang tên Bác nhé!
Vinhomes Grand Park
Chủ đầu tư: CTCP
Vinhomes - thành viên tập đoàn Vingroup
Vị trí: đường Nguyễn Xiển,
phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức
Vinhomes Grand Park là
khu đô thị có quy mô khoảng 272ha với thiết kế gồm 71 tòa tháp (từ 25 - 35 tầng).
Dự kiến sau khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp cho thị trường hơn 44.000 sản phẩm
bất động sản các loại. Tổng vốn đầu tư dự án Vinhomes Grand Park ở TP.HCM lên đến
908 triệu USD.
Dự án được chia thành
hai phân khu chính. Khu thấp tầng cung cấp nhà phố, biệt thự được chia thành 2
phân khu, bao gồm: The Manhattan, The Manhattan Glory. Khu cao tầng gồm các tòa
tháp căn hộ chung cư được chia thành 4 phân khu được đặt tên là: The Rainbow,
The Origami, Masteri Centre Point và Beverly Solari.
Tháng 10/2022, đại đô
thị Vinhomes Grand Park đã tiến hành lễ cất nóc cho phân khu cao tầng cuối cùng
The Beverly Solari. Tính đến nay, 17 toà tháp thuộc giai đoạn 1 của dự án đã được
cất nóc. Sắp tới, các phân khu The Origami, The Beverly, The Beverly Solari chuẩn
bị mở bán giai đoạn 2. Theo VNDirect, Vinhomes Grand Park sẽ tiếp tục ra mắt
giai đoạn tiếp theo trong năm 2023.
Căn hộ Lux Star
Chủ đầu tư: Công ty Đất
Viễn Đông (thành viên Đất Xanh Group)
Vị trí: đường Gò Ô Môi,
Quận 7, TPHCM
Dự án căn hộ Lux Star tọa
lạc tại vị trí trung tâm Quận 7, mặt tiền Gò Ô Môi - Huỳnh Tấn Phát, liền kề
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula.
Dự án có tổng diện tích
hơn 9.000m2, với thiết kế gồm 2 toà nhà cao 26 tầng với tổng vốn đầu tư khoảng
940 tỷ đồng. Dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 554 căn hộ với
khoảng 940 tỷ đồng vốn đầu tư.
(Xem thêm: Vietnam car rental)
Dự án Lux Star dự kiến sẽ phục vụ các tiện ích nội khu cho cư dân bao gồm trường mầm non và trường Tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Theo thông tin từ Tập
đoàn Đất Xanh cho biết tạm dời kế hoạch triển khai một số dự án của tập đoàn
trong quý 3 và quý 4/2022 sang năm 2023. Cụ thể, căn hộ Lux Star tại TP.HCM sẽ
dời lịch mở bán sang quý 1/2023.
Gem Riverside (DatXanh Homes Riverside)
Chủ đầu tư: CTCP Tập
đoàn Đất Xanh
Vị trí: phường An Phú,
TP Thủ Đức
Dự án Gem Riverside toạ
lạc giao điểm nhánh sông Sài Gòn và Giồng Ông Tố (TP. Thủ Đức) từng được chủ đầu
tư là Nam Long mua lại vào năm 2016, công bố vào năm 2017. Sau đó chủ đầu tư Đất
Xanh truyền thông rầm rộ từ thời điểm năm 2018 với thông tin dự án này có quy
mô 6,7ha sẽ bao gồm 12 tòa tháp căn hộ cao 32 – 34 tầng với khoảng 3.200 căn hộ.
Trong đó có 34 căn biệt thự thông tầng (duplex villa), 96 căn penthouse và hơn
3.000 căn hộ tiêu chuẩn từ 1 - 3 phòng ngủ.
Hiện nay khu đất thực
hiện dự án này vẫn chưa có dấu hiệu xây dựng. Tuy nhiên theo động thái mới đây
nhất được ghi nhận từ Website chủ đầu tư Đất Xanh, dự án Gem Riverside đã đổi
tên thành thành dự án DatXanh Homes Riverside và có kế hoạch sắp công bố ra thị
trường. Theo VNDirect, Gem Riverside sẽ được ra mắt trong năm 2023.
Akari City
Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Nam Long
Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình
Tân, TP.HCM
Quy mô xây dựng dự án
Akari City khoảng 8,56ha, mật độ xây dựng 38% bao gồm 16 toà tháp. Dự kiến khi
hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường hơn 4.600 căn hộ với kết cấu từ 2 – 3
phòng ngủ. Các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 56 – 84m2 và căn hộ 3 phòng
ngủ có diện tích từ 90 - 121m2.
Akari City là dự án thứ
năm được Nam Long hợp tác triển khai với hai nhà đầu tư Nhật Bản là Hankyu Hanshin
và Nishi Nippon Railroad.
Ở Quý II/2022, chủ đầu
tư Nam Long đã tổ chức lễ giới thiệu dự án Akari City giai đoạn 2 gồm 4 toà nhà
cao 30 tầng, tổng số 1.690 căn hộ đang triển khai xây dựng. Mức giá mở bán ở
giai đoạn 2 cho mỗi sản phẩm từ 45 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Mizuki Park
Chủ đầu Tư: Công ty cổ
phần đầu tư Nam Long.
Vị trí: Đại lộ Nguyễn
Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM
Mizuki Park là dự án
khu đô thị tích hợp có tổng diện tích 37ha do Nam Long cùng hai đối tác chiến
lược có kinh nghiệm hơn 100 năm tại Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties và
Nishi Nippon Railroad phát triển.
Được khởi công xây dựng
vào quý IV/2021, sau gần một năm triển khai, cụm căn hộ biệt lập Flora Mizuki
MP9-10 đã được cất nóc vào ngày 12/1 vừa qua. Cùng với đó, ba block Flora
Panorama cũng cất nóc sau 9 tháng thi công.
Dự án nổi bật với hệ tiện
ích hiện đại phong cách Nhật như công viên kênh đào, đường dạo bộ, hồ bơi, khu
thể thao tích hợp, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời... Hơn 3.000 sản phẩm
thuộc khu đô thị tích hợp Mizuki Park đã được bàn giao, thu hút gần 12.000 cư
dân về an cư.
Giá bán chung cư Mizuki
Park hiện dao động từ 40-53 triệu/m2 ở cả
3 giai đoạn, khoảng từ 2,5 tỷ cho căn 2 phòng ngủ.
Clarita Khang Điền
Chủ đầu Tư: Tập đoàn
Khang Điền
Vị trí: đường Võ Chí
Công, phường Bình Trưng Đông, Tp. Thủ Đức
Trong báo cáo mới đây về
Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán KDH), Chứng khoán
KB (KBSV) cho biết, trong năm 2023-2024, Khang Điền có kế hoạch sẽ mở bán gối đầu
các dự án có quy mô nhỏ Clarita – The Privia – The Solina.
Dự án Clarita là dự án
biệt thự cao cấp có quy mô 5,8ha tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, Quận 2,
TP.HCM. Dự án trước đây có tên gọi là Khang Điền Bình Trưng do Công ty TNHH Đầu
tư và Kinh doanh BĐS Bình Trưng làm chủ đầu tư. Công ty này Khang Điền nắm
98,9% cổ phần. Tổng thể dự án được xây thành 5 cụm nhà ở riêng biệt, ký hiệu từ
A đến E với 159 căn nhà phố, trong đó 86 căn biệt thự song lập và 73 căn biệt
thự đơn lập, được xây dựng trên kết cấu 1 trệt 2 lầu. Tổng số dân cư dự kiến
636 người.
Theo thông tin từ
website chính thứ của chủ đầu tư Khang Điền, dự án Clarita dự kiến bán các sản
phẩm chính là biệt thự, nhà phố trong năm 2023.
Privia Khang Điền
Chủ đầu tư: Tập đoàn
Khang Điền
Vị trí: 158 An Dương
Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TPHCM
Dự án căn hộ The Privia
xây dựng với quy mô diện tích 1,83ha, mật độ xây dựng của dự án The Privia khoảng
40%. Phần diện tích còn lại là thiên nhiên xanh với hồ nước, công viên và dành
cho tiện ích vui chơi, giải trí,…
Dự án The Privia được
thiết kế gồm 3 toà nhà cung ứng hơn 1.043 căn hộ từ tầng 4 đến tầng 23. Các căn
hộ đa dạng diện tích với thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ theo mô hình công nghệ 4.0
thông minh. Hệ thống quản lý, vận hành tự động như hệ thống báo chỗ đỗ xe, công
tắc điện cảm biến,…
Hệ thống tiện ích nội
khu bao gồm: hồ bơi, công viên cây xanh, siêu thị mini, phòng Gym, Shop House,
Coffee House, nhà trẻ, nhà hàng, khu vui chơi cho trẻ, vườn dưỡng sinh,…
The Signial
Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư
& Phát triển Bất động sản An Gia
Vị trí: Đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM
Căn hộ The Signial tọa
lạc tại mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM. Đây
là dự án do công ty BĐS An Gia và Creed Group (Nhật Bản) cùng hợp tác triển
khai.
(Xem thêm: https://sachxua.vn)
Tổng thể quy mô dự án
The Signial rộng 6,6ha, gồm 2 toà nhà cao 33 tầng, với sức cung ứng hơn 1.100
căn hộ. Mỗi tầng phân bổ khoảng 20 – 25 căn hộ, mỗi block gồm 6 thang máy phục
vụ nhu cầu đi lại trong tòa nhà cho cư dân. Ngoài ra, dự án này còn tích hợp
khu công viên nội khu rộng 10.000m2 tạo không gian xanh cho cư dân thư giãn.
Mức giá bán dự kiến cho
mỗi căn hộ từ 1,2 - 1,4 tỷ đồng.
The Gió Riverside
Chủ đầu tư: Tập đoàn An
Gia Group.
Vị trí: đường ĐT 16, phường Bình Thắng, Thành phố Dĩ
An, tỉnh Bình Dương
Căn hộ The Gió
Riverside là dự án tiếp theo mà Tập đoàn An Gia phát triển tại khu vực phía
Đông TP.HCM. Dù dự án nằm trên địa phận thành phố Dĩ An, Bình Dương, vị trí này
chỉ cách địa phận thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) và thành phố Thủ Đức (TP.HCM)
khoảng 1km.
Dự án The Gió Riverside
sở hữu quỹ đất rộng 30.000m2, dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 3000 căn hộ
với thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn dao động từ 40 – 85m2. Đây
là dự án căn hộ tầm trung triển khai gần tuyến Metro số 1 có mức giá bán dự kiến
vào khoảng 2 tỷ đồng.
Ngay nội khu dự án The
Gió Riverside có đầy đủ các tiện ích phục vụ cộng đông dân cư sinh sống, trải
nghiệm mà không cần di chuyển đi đâu xa. Các tiện ích nội khu nổi bật tại khu
căn hộ The Sóng bao gồm: hồ bơi vô cực có view ngắm nhìn toàn TP. Dĩ An, sân thể
thao ngoài trời, phòng tập gym & yoga, khu vui chơi giải trí cho trẻ em,...
Theo kế hoạch, Tập đoàn
An Gia dự kiến giới thiệu dự án The Gió Riverside vào cuối năm 2022. Nhưng sau
đó đã quyết định dời sự kiện giới thiệu dự án sang năm 2023 (có thể là vào giữa
quý II/2023).
Nguồn:
ThuDuc.net
